【桃園房地產】桃園宜誠廣見：雙公園首排大坪數絕景4房 2576

生活與3C科技 2016-01-06

桃園市桃園區國強一街6號。（國強公園旁）

※ 預約賞屋服務請洽：0800-800208（週一～週日，9:00～20:00）

（以下是本貓的夢境）

歡迎光臨My home！本貓新居落成，邀請大家來鬧熱一下添人氣啊！

(地圖)

本貓的新家位在桃園國強一街，近省道、南桃園交流道、台鐵捷運紅線國際站，是間65坪四房小豪宅啦！啦啦啦！

(公園完工後的想像圖)

這間房子是由桃園著名的建商宜誠建設蓋的，而且已經是成屋，預計2016年農曆年後就可以交屋。沒有預售屋的風險，老字號的建商也讓人放心。

(比鄰國強公園)

本貓最喜歡的是新居比鄰國強公園、對面是萬坪公園預定地，有公園景觀第一排。坐擁兩座公園感覺真好。

(大門就很有氣勢)

新家戶數不多，每一層只有三戶，而且走大坪數路線（50~70坪），戶數少，出入不會太複雜。

(平面圖)

先給大家看一下我家整體的平面圖。

(進門)

新家客廳很大，因為和飯廳及玄關連成一起，格局方正，一進門看起來空間很大。

(客廳和飯廳相連)

(玄關)

女人總是少一雙鞋，宜誠建設瞭解妳。玄關旁的收納空間超級大，一共有三排大櫃子，而且層板是可以調整高度的，可以放超多雙鞋子，本貓的愛妻超喜歡。

(客廳外陽台看出去的景觀)

旁邊的國強公園早已完成，對面公園預定地目前是汽車駕訓班，其實看新手練習開車也蠻好玩的，XD。

(廚房)

採半開放式廚房，外面可以規畫成一個小吧台。

(廚房有送廚具)

有中央瓦斯管線，可以使用明火。有送德國進口BOSCH崁入式蒸爐、烤箱、半崁式洗碗機。本貓的愛妻很愛烹飪，這裡是她的王國，本貓有愛心餐可以吃，好幸福。

(餐桌)

這是本貓家人一起用餐吃飯的地方

(主臥室)

這是本貓和愛妻的房間，好像住飯店喔。

(衣帽間)

主臥室後方除了有衛浴，還有衣帽間，是給愛妻掛衣服的。

(主臥室附的衛浴是泡澡缸)

(次臥室)

這間可以給長輩住或是給小孩住。

(小孩房)

小孩房可以設計的很活潑明亮。

(小房間)

第四間小房間可規劃為書房或是傭人房。

(乾濕分離衛浴)

衛浴都採用TOTO全套衛浴設備。

(後陽台)

宜誠建設蓋的房屋特色是後陽台都會有一個洗滌台，上方有電動曬衣架，對於做家事來說真的很方便。本貓都和愛妻一起分擔做家事，真是好男人啊！

(一樓大廳預想圖)

一樓大廳挑高7.5米，還有豪華水晶燈飾，比很多飯店還高，夠氣派。

(閱覽室預想圖)

一樓公共空間有規劃一間閱覽室和一間健身房，住戶都可以使用，是本貓健身運動的地方。

(童遊戲室預想圖)

一樓還有規劃兒童遊戲室，有設計一個球池，本貓都趁沒有小朋友在的時候自己跳下去玩。

(地下停車場)

停車場全部都是平面停車位喔！沒有麻煩的機械車位，讚！

(大樓的消防排煙設備都很重視)

這麼好的房子，大家想不想搬來和本貓當鄰居啊！

(夢醒……)

【桃園中路計劃＋市府特區】

※ 60米綠廊大道、萬坪中央公園、自行車道路網

※ 校園用地規劃、司法大樓進駐、行政園區成型

※ 鄰近市府特區、IKEA、愛買商圈、武陵高中

※ 近省道、南桃園交流道、台鐵捷運紅線國際站

(會以空屋交屋)

【嚴選配備】

※ 22.5公分中空樓板

※ 5+5LOW-E膠合玻璃

※ 長庚生技活水系統

※ 德國進口BOSCH崁入式蒸爐、烤箱、半崁式洗碗機

※ TOTO全套精品衛浴

(國強公園)

【基本資料】

※ 投資興建：宜誠建設股份有限公司

※ 企劃銷售：海納廣告有限公司

※ 外觀設計：蕭家福聯合建築師事務所

※ 建築規劃：蕭家福聯合建築師事務所

※ 景觀設計：蕭家福聯合建築師事務所

※ 建築營造：福圓營造有限公司

※ 地號：桃園縣桃園市延壽段361、362、362-1地號

※ 基地面積： 1599.07m2 約: 483.71 坪

※ 使用分區：第二種住宅區

※ 建蔽率：49.92%(法定35%)

※ 容積率：351.63%(法定120%)

※ 建照號碼：(102)桃縣工建執照字第會桃00754號

※ 建築高度：44.9米含屋頂突出物。

※ 規劃用途：電梯住宅大樓

※ 建築結構：RC結構

※ 公設比：約32%

※ 樓高規劃：1樓大廳7.5米，2樓以上3.3米。

※ 樓層規劃：地下三層、地上六、十三層

※ 規劃戶數：44戶住家、1戶店面，總計45戶。

(2016/1/4)

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房地產桃園

maomi

貓大爺，興趣廣泛，愛好美食、旅遊與歷史，曾任職電玩雜誌主編、電視台記者、軍事雜誌特約撰述、旅遊雜誌特約作者、在線遊戲公司營運長、大學講師（有教育部講師證），現為專職部落客及電視談話來賓。

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