【桃園房地產】青埔寶徠花園：鄰近華泰名品城與高鐵、機捷的精品住宅 3568

桃園市大園區高鐵南路一段50-62號。

※ 賞屋專線：(03)287-0488

※ 本案為成品屋

※ 建築樓高：地下5層、地上22層

※ 總戶數：319戶

※ 坪數規劃：23坪、27坪、28坪、35坪

※ 每坪價錢：38~46萬

(桃園高鐵站對面是桃園機場捷運站)

【青埔寶徠花園的優點】

※ 有高鐵及機場捷運的雙交通優勢（300公尺，步行5分鐘）

※ 距離中山高一號國道內壢交流道不到5km

※ 華泰名品城就在附近（步行5分鐘）

※ 由寶徠及璞園兩家知名建設集團合作，品質有保障

※ 一層八戶有三部電梯可用

※ 有室內溫水游泳池、健身房、交誼廳、廚藝教室等公共設施

※ 住戶管理委員會已成立

(華泰名品城)

俗話說：「安居樂業」。住個好房子，自然能安心衝刺學業或事業。房子一買就要住個數年到數十年，找好房子真的很重要。這天本貓就來到桃園青埔區參觀「青埔寶徠花園」成品屋。

桃園青埔區真是越來越繁榮了！原本就有高鐵桃園站，加上桃園機場捷運線通車，交通相當方便。車站旁就是「華泰名品城」，購物或吃飯都很方便，附近學校從幼兒園到高中都有，距離職棒「Lamigo桃猿隊」的主場也很近，未來還會有IKEA等大型賣場進駐，甚至是與日本橫濱「八景島水族館」合作的水族館也會蓋在這區，食衣住行育樂通通齊備，青埔未來的潛力真是無窮啊！

(華泰名品城，右邊是機捷軌道)

搭高鐵或是機場捷運到桃園站，出站的馬路對面就是「華泰名品城」，這邊有許多Outlet商店打出折扣價，美食餐廳也相當多，是許多人會來購物用餐的地方。

(華泰名品城的美食街)

「華泰名品城」有多間知名餐廳進駐，二樓的美食區也有多間平價美食，中式、日式、韓式、西式、南洋風味都有，選擇性很多。

(青埔寶徠花園，左邊高架即是桃園機場捷運軌道)

「青埔寶徠花園」是由知名的「寶徠建築團隊」與「璞園建築團隊」聯手打造的精品建案。地點離「華泰名品城」就是過個馬路，到高鐵站或捷運站走路不用5分鐘。

(地圖，左側紅色＂本案基地＂即為寶徠花園)

以高鐵和機捷為核心的青埔區，不僅有「華泰名品城」，週圍的公園綠地相當多，也有許多重大的建設正在興建，擁有極佳的發展潛力。

(周邊學校，公園，公共設施及發展計劃)

 

(周邊學校，公園，公共設施及發展計劃)

未來這邊的生活機能蠻不錯的，甚至還有藝文及休閒設施。本貓最期待的是「八景島水族館」。

(寶徠花園)

「青埔寶徠花園」共分為兩棟，樓高22層。 

【公共設施】

(多功能交誼廳)

「青埔寶徠花園」去年完工，今年住戶管理委員會也已成立。一樓挑高7.2公尺，空間寬敞舒適。

(廚藝教室)

這裡可以料理烹飪，不論是辦廚藝教室或是住戶自辦餐會都很方便。

 

(室內溫水游泳池附按摩池)

有室內溫水游泳池真的太幸福了，一年四季都可以下水游泳，旁邊還有按摩池可以放鬆，消除一天的疲憊。

(健身房)

自家樓下就有健身房，不必花錢去外面辦會員了。

(頂樓的小花園及曬棉被區，這個設計很貼心)

(地下停車場有設電動車充電區以及洗車區，考慮很週詳)

【35坪】

看完公共設施，趕快來看房間內部。「青埔寶徠花園」有四種坪數，如果預算較足，可以考慮最大的35坪，享有2大1小房1廳與2套衛浴。

(客廳及餐廳連成一氣，方正)

(客廳及餐廳)

(主臥室)

(主臥室的衛浴，採浴缸設計)

(客廳衛浴是乾濕分離) 

(獨立式廚房，門外是洗衣間陽台)

【27坪】

最受歡迎的是27坪。它雖然不是很大，但是格局方正，隔成2房1廳1衛，不會浪費空間。適合年輕夫妻或小家庭，倆老退休也不錯。

(客廳)

 

(開放式廚房及餐桌)

(主臥室)

 

(另一間臥室可以當小孩房)

  

(衛浴乾濕分離)

【28坪】

28坪的大小和27坪差不多，但是較為長型。

(客廳)

(主臥室)

(開放式廚房)

(每種房型都有足夠大的洗衣機及曬衣空間)

【23坪】

這是最小坪數的房子，但是也有2房1廳，空間利用的很好，可以用較低的預算入住。適合單身工作或是年輕夫妻。

【各戶基本配備】

(影像對講機)

各戶都有包含基本配備（以官網為準），重點舉例如下：

※ 大金空調室外機（可一對多，最多接四台）

※ HCG免治馬筒

※ 義大利Catalano面盆

※ 德國hansgrohe龍頭淋浴組

※ 長庚過濾型活水處理設備

※ 3M淨水器

※ 林內廚房抽油煙機

※ 林內IH爐

※ 林內廚房烘碗機

(從頂樓看壘球場及老街溪與河濱公園)

總之，「青埔寶徠花園」的交通及週邊環境相當不錯，不必往市中心擠。房屋走精品小格局路線，適合在桃園或機場工作的年青人、通勤族、年輕小夫妻、小家庭或是退休族。房子都是成屋、又是知名大公司的案子，品質有保障，贈送的家電設備也都不錯。住戶管理委員會已經成立，都已經步上軌道，只要搬進來就可以享受公共設施。據說餘屋不多，有興趣賞屋的朋友趕快打電話預約。

(2018/9/30)